DESCRIPCIÓN

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🏭 Propiedad con naves en venta — Barrio Yofre H.

Importante propiedad industrial en venta ubicada sobre República de Siria 1450, en Barrio Yofre H., a metros de Circunvalación y Av. Malvinas.

La propiedad está conformada por 2 naves principales de gran tamaño, una tercera nave complementaria y un amplio sector de oficinas. Es ideal para empresas, logística, industria, depósito o inversión con renta.

Características principales

✅ 2 naves principales de gran tamaño
✅ Tercera nave complementaria de 600 m²
✅ Ingreso para camiones
✅ Piso de hormigón de 15 cm con malla sima
✅ Conexión trifásica
✅ Altura de las dos naves principales: 20 metros
✅ Amplio sector de oficinas
✅ Con escritura

Nave 1

✅ 1.100 m² cubiertos
✅ 500 m² de entrepiso
✅ Importante espacio de oficina
✅ Baño
✅ Comedor

Nave 2

✅ 1.100 m² cubiertos
✅ 900 m² de entrepiso
✅ Montacargas
✅ Gran oficina vidriada con vista al sector de trabajo

Nave 3

✅ 600 m²
✅ Ideal para estacionamiento o espacio complementario

Oficinas

✅ 100 m²
✅ Recepción
✅ 3 oficinas
✅ Cocina
✅ Patio
✅ Asador

📌 Observación importante:
La Nave 1 cuenta con contrato de alquiler vigente hasta abril de 2029 inclusive, percibiendo una renta superior a $3.700.000 mensuales, más impuestos y servicios.

📍 Ubicación: República de Siria 1450 — Barrio Yofre H.
A metros de Circunvalación y Av. Malvinas.

💰 Valor de venta: USD 800.000

📌 Se escuchan ofertas de contado, posible financiación y se evalúa recibir vehículo o propiedad en parte de pago.

📲 Consultanos para más información o coordinar una visita
Dyra Inmobiliaria
3516342212 / 3512135010
www.dyra.ar
@dyra.inmobiliaria

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